?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry


Это - пустая современная квартира, а не то, что вы подумали!

- Здравствуйте, меня интересуют двушки в таком-то районе, не дальше, 15 минут от метро, с минимумом мебели, со свежим ремонтом. То есть не «бабушкины» варианты. То есть не Soviet Union style! Те есть не back to USSR!!! С таким-то бюджетом, - обзванивала я риэлторов и четко озвучивала свое ТЗ. Они задавали уточняющие вопросы «сколько комнат, сколько мебели, какой ремонт, каков бюджет» и пропадали. А потом понеслась…


Они звонили почти круглосуточно – и те, к кому я обратилась, и те, которые надыбали мой номер в «арендаторах» (база снимающих распространяется так же, как и база сдающих). «Ура!» - думала я, - «Лед тронулся!» Но рано радовалась. В этом районе сдавалось 5 квартир 50-ю риэлторами. Причем последние хотели сто процентов комиссии, но не хотели их показывать. Целый день они могли названивать мне, еще раз задавать «уточняющие» вопросы, но к вечеру не намечалось ни одного просмотра. Я даже оставила заявку на сайте «Инкома», но никто из 50 человек не мог показать мне квартиры.


Разве не прелесть?

На третий день, наконец, начались просмотры. Одни хозяевА хотели тыщщу евро за уставленную мебелью обшарпанную хату, от которой до метро – на оленях. Другие, из той же дали, сдавали ее даже без лампочек в потолке, зато сочиняя на ходу какие-то дополнительные деньги, но круче всех жгли риэлторы: «Нам надо ваше решение сегодня! До вас эту квартиру посмотрели и очень ее хотят». Это все равно что дурой меня обозвать: что я, не знаю этого приема? Первый раз квартиру снимаю? Вчера родилась? Или не понятно, что если бы люди до нас ее захотели (ту самую, без лампочек), то оставили бы залог, и никто бы ее не показывал?


Это тоже!

Разумеется, когда мне звонили на следующий день, эта квартира была еще не сдана. А на почту продолжали сыпаться предложения, "согласно моих пожеланий": его ворсейшество на полах и стенах, совковая мебель, заполонившая все комнаты так, что и вещи поставить некуда, фикусы и комоды, тумбочки и кожаные уголки (мои ровесники). И я по сотому разу просила «свежий_ремонт_безничего!!!». Те, что на фотках казались хорошими квартирками, в реальности оказывались раздолбанными, а те, что на фотках были ужас-ужас, на месте были ничего, но в трех остановках от требуемой. На озвученный бюджет все хором плевали.


Идеальная хатка для бордельчика: ковры, кресла - богато (г - фрикативная)

Полная феерия наступила в третий вечер. Я целый день пыталась договориться о просмотре последней, пятой квартиры, но никто не мог это устроить. Как вдруг мне позвонили и предложили именно ее. Я собралась и поехала. Уже в пути меня настиг звонок из «Инкома»: вы хотели смотреть эту квартиру, давайте, через пол часа. «Мне ее уже показывают, до свидания». «Я НЕДАЛЕКО, МОГУ ПОДЪЕХАТЬ!» «Девушка, с какой стати вы будете подъезжать и получать деньги за то, что сделал другой риэлтор???» Девушка не понимала, почему я не хочу ее видеть, пришлось класть трубку.

Когда я уже смотрела квартиру, мне звонили 5 (пять!!!) других риэлторов, и были уверены, что это именно они сейчас показывают мне данный вариант. Все чудесатее и чудесатее. Наконец, выяснилось, что хозяйка работает совершенно с другим риэлтором, у которого были ключи от квартиры, и который даже не рассматривал классический вариант 50\50 с другими агентами. Она удивилась не меньше, поэтому было решено посылать остальных лесом и ограничиться 50% гонораром в ее пользу. В тот же вечер я выключила телефон, но по сей день мне звонят по заявке на сайте «Инкома». Оперативненько, ничего не скажешь.


Как вам раритет?

Меня сразила лень местных риэлторов. Даже те агентства, где хотят 100% комиссии, принимают заявку и пропадают, в надежде, что кто-то продаст их вариант, и они получат свои 50, не поднимая попу со стула. Привести человека на просмотр по телефону, но хотеть за это 100% – не менее оригинально. И уж совсем здорово – подъехать за деньгами за чужую работу. А еще они все малограмотные. Вы бы видели описания «прехожих» и кухонных «гарнетуров», вы бы слышали, как по буквам они записывали мой несложный мэйл, а потом все равно просили прислать его смс-кой…

Мне непонятно, зачем нужны риэлторы по аренде. Они все усложняют: я одна, их 50, и, конечно, они не могут показать мне все варианты одним днем, потому что им кажется, что у всех по клиенту, и меня записывали в очередь из 50 человек. Ах, как хотелось резать, вешать и стрелять!

Comments

( 135 comments — Leave a comment )
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
prokopchuk
Mar. 5th, 2010 08:00 am (UTC)
ты когда членские взносы платить начнешь?
sapovich
Mar. 5th, 2010 08:00 am (UTC)
Упс. А что, пора?
(no subject) - prokopchuk - Mar. 5th, 2010 08:02 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:04 am (UTC) - Expand
(no subject) - prokopchuk - Mar. 5th, 2010 08:05 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:07 am (UTC) - Expand
(no subject) - prokopchuk - Mar. 5th, 2010 08:09 am (UTC) - Expand
prokopchuk
Mar. 5th, 2010 08:00 am (UTC)
а по теме: самая ленивая категория граждан, мне кажется. нужно резать вешать и стрелять )
sapovich
Mar. 5th, 2010 08:02 am (UTC)
Веришь - меня держало пятеро. Четверо не справлялось. Спасло только то, что у меня рано кончились патроны.)))
(no subject) - prokopchuk - Mar. 5th, 2010 08:02 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:04 am (UTC) - Expand
zariaza
Mar. 5th, 2010 08:03 am (UTC)
а я на сиане сидела, на сайте, сама звонила риэлторам, телефон не оставляла, но звонила редко, так как моя квартира всё не появлялась. Потом появилось сразу 2 квартиры в одном районе - 5 минут от метро, я поехала посмотрела обе и сняла одну )))
prokopchuk
Mar. 5th, 2010 08:05 am (UTC)
+1
отличный метод
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:08 am (UTC) - Expand
(no subject) - zariaza - Mar. 5th, 2010 08:27 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:29 am (UTC) - Expand
(no subject) - zariaza - Mar. 5th, 2010 08:33 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:38 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:05 am (UTC) - Expand
(no subject) - zariaza - Mar. 5th, 2010 08:29 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:33 am (UTC) - Expand
const740
Mar. 5th, 2010 08:05 am (UTC)
а что за район-то?
вдруг соседи?
sapovich
Mar. 5th, 2010 08:09 am (UTC)
Re: а что за район-то?
Нет. Новые черемушки.)
соседи - const740 - Mar. 5th, 2010 08:12 am (UTC) - Expand
Re: соседи - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:15 am (UTC) - Expand
а ЖЖ на что??? - const740 - Mar. 5th, 2010 08:20 am (UTC) - Expand
Re: а ЖЖ на что??? - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:23 am (UTC) - Expand
Re: а что за район-то? - berezin - Mar. 5th, 2010 08:37 am (UTC) - Expand
Re: а что за район-то? - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:42 am (UTC) - Expand
Re: а что за район-то? - berezin - Mar. 5th, 2010 08:45 am (UTC) - Expand
Re: а что за район-то? - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:48 am (UTC) - Expand
Re: а что за район-то? - berezin - Mar. 5th, 2010 08:52 am (UTC) - Expand
Re: а что за район-то? - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:54 am (UTC) - Expand
Re: а что за район-то? - berezin - Mar. 5th, 2010 08:56 am (UTC) - Expand
Re: а что за район-то? - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:57 am (UTC) - Expand
Re: а что за район-то? - essentia1 - Mar. 5th, 2010 01:14 pm (UTC) - Expand
(Deleted comment)
sapovich
Mar. 5th, 2010 08:13 am (UTC)
Ладно для покупки-продажи - где оформление, документы. Но для аренды они НАФИГ НЕ НУЖНЫ!((
gin_new
Mar. 5th, 2010 08:19 am (UTC)
Не могу посмотреть фоты, К СОЖАЛЕНИЮ! Очень хочу, щас даже перегружусь, да! Хоть и ночь)
Слушай, это ужасно все, что ты рассказываешь.
Мы с брательником снимали квартиру около 10 лет пополам. Не хотели отпускать просто. дело в том, что однажды он, еще в 1999 году нашел по объявлению в Из Рук В Руки квартирку в соседнем доме. На счастье - от хозяев. Тетка - препод в универе. Договорился. Потом уехал на несколько месяцев и я туда заехала, дабы не упускать вариант. С тех пор мы с ним менялись неоднократно. И вместе жили, и врозь, и вообще))) В общем, с квартирами в Москве напряженка, что тут скрывать. А самое смешное, что мы сами из этого района. У моей мамы квартира в соседнем доме и у моего старшего брата (у меня их два родных) еще в соседнем)) Т.е. и необходимости, как таковой, не было))) Но братан покорил меня "космосом", открывающимся под окном нашего 10 этажа. В этой же квартире и жили мы с Мельниковой) У меня там есть фото, где мы на балконе. По этому балкону я скучаю по сей день. А братан мой до сих пор там живет)
sapovich
Mar. 5th, 2010 08:44 am (UTC)
Круто!
Я, еще в Волгограде, тоже умудрялась живых хозяев находить. Но и на идиотов натыкалась, правда. А последний раз жила в самом центре, не дорого по местным меркам, а хозяйка жила очень далеко и души во мне не чаяла. Я там очень долго прожила - и была счастлива.
В мск искала второй раз, и факап второй же раз...

Я сразу подумала про фотки того балкона.)
(Deleted comment)
sapovich
Mar. 5th, 2010 08:30 am (UTC)
Хоспаде. Спасибо, но не рановато?;)
netcrane
Mar. 5th, 2010 08:29 am (UTC)
Риэлторы - зло, однозначно! А на сайт irr.ru не пробовала заходить?
sapovich
Mar. 5th, 2010 08:31 am (UTC)
Все было, все пробовало, кругом враги, риэлторы и зло!))
tigra_jul
Mar. 5th, 2010 08:39 am (UTC)
Как же знакомо:))))
А наши риэлторы удивлялись вопросу "а сколько метров комнаты, газ/электричество, и т.д." Я так поняла, что до сих пор они не поняли, почему нам это было принципиально важно:) Кстати, поразила реакция еще риэлтора, когда просили заранее уточнить у хозяев, а согласны ли люди на жильцов с кошками... Мужу пришлось минут 5 разъяснять почему мы на этом настаиваем:)
А вот про 50/50 только догадывалась, спасибо за подтверждение:)
sapovich
Mar. 5th, 2010 08:52 am (UTC)
А еще умиляют объявления "можно с животными и детьми". Не хватает "и даже с детьми")))
Но тут риэлторы боль-мень в метрах-кошках ориентируются. Только за это свои 50% и имеют.

Незашта! Опытом я завсегда рада поделиться, как и инфой:)
bmike
Mar. 5th, 2010 08:45 am (UTC)
Весело!
sapovich
Mar. 5th, 2010 08:47 am (UTC)
Если б не хэппи энд, я бы в депрессию впала от этого веселья...)
(no subject) - bmike - Mar. 5th, 2010 08:55 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 08:56 am (UTC) - Expand
bazooka3009
Mar. 5th, 2010 08:47 am (UTC)
"Как страшно жить!" (ц)
Тетя Котя, в следующий раз запасайся не терпением, а боеприпасами. Если че, зови, я с другого фланга прикрою.;)
sapovich
Mar. 5th, 2010 08:49 am (UTC)
- Здравствуйте, меня интересуют двушки в таком-то районе, не дальше, 15 минут от метро, с минимумом мебели, со свежим ремонтом. Я с базукой приду смотреть. :)))))))))))
(no subject) - bazooka3009 - Mar. 5th, 2010 09:21 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 09:22 am (UTC) - Expand
(no subject) - bazooka3009 - Mar. 5th, 2010 09:26 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 09:37 am (UTC) - Expand
(no subject) - bazooka3009 - Mar. 5th, 2010 10:07 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 10:08 am (UTC) - Expand
(no subject) - bazooka3009 - Mar. 5th, 2010 10:15 am (UTC) - Expand
korolevanepala
Mar. 5th, 2010 09:07 am (UTC)
Здесь, кстати, точно такие же агенты! Наверное, это везде )) Вроде бы берут себе 100%, а показывают как-то вяло. Ты проходишь, сама смотришь, все открываешь, везде заглядываешь, а они стоят в дверях и по телефону трепятся. Потом ты к ним возвращаешься, а они начинают песню, что надо решать срочно, так как на квартиру есть желающие. Прям очередь. И чего меня сюда привезли - не понятно. Причем, так себя вели и китайцы, и малайцы, и индусы. Мне кажется, что все агенты прошли какую-то общую школу )) И, ах, да, когда мы сняли квартиру в которой живем, напрямую у хозяина, то мне долго звонил агет, который тоже ее показывал и не понимал, что как это я ничего ему не должна? Хотя на хозяина мы вышли много раньше, чем познакомились с ним..
Ну и всякое бывало, типа "зачем вам тесная квартира 80 метров (тесная, ага ))), снимите лучше вот этот дом!" Далее показывался бестолковый дом бог знает где, без мебели вообще, старый, но зато огромный. Или пустая абсолютно квартира "Да зачем вам мебель? Купите матрас!" Действительно, не в мебели счастье..
sapovich
Mar. 5th, 2010 09:36 am (UTC)
Да шож за люди такие!? И взаправду, это какая-то секта, где их отдельно учат этому банальному, всем известному приему... Та тетка, которая гундела про "думайте быстрей", именно по телефону и протрындела все это время, а так как встречал хозяин, было непонятно, что это нечто с немытой головой, которое должно водить под локоток и продавать эти стены, и есть риэлтор...

А когда за меня решали, что можно подальше, подороже и постарей, я уже не могла продолжать общаться тактично-деликатно...

Что, без мебели никак? Жалко на матрас?))))))))))))
mr_malofellini
Mar. 5th, 2010 09:17 am (UTC)
Да уж. Москва рулит...
sapovich
Mar. 5th, 2010 09:32 am (UTC)
Не то слово!
У вас легче с арендой?
(no subject) - mr_malofellini - Mar. 5th, 2010 09:38 am (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 09:39 am (UTC) - Expand
(no subject) - mr_malofellini - Mar. 5th, 2010 12:11 pm (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 12:18 pm (UTC) - Expand
(no subject) - mr_malofellini - Mar. 5th, 2010 05:44 pm (UTC) - Expand
(no subject) - sapovich - Mar. 5th, 2010 05:53 pm (UTC) - Expand
virusog
Mar. 5th, 2010 09:41 am (UTC)
КМК, 80% людей в этой стране мечтает деньги поднимать с пола и ничего для этого не делать. Риелторы - самый показательный тип :)
sapovich
Mar. 5th, 2010 09:45 am (UTC)
С пола муторно! Он грязный! Нагибаться придется, да еще и обтряхивать... Вот в конвертах ситибанка за трындеж по телефону - другое дело! За таким не грех и подъехать через пол часа)
(Deleted comment)
sapovich
Mar. 5th, 2010 10:40 am (UTC)
А мне везет на хаты, в которых до меня никто не жил - хоть что-то. И в этот раз так. Жаль, конечно, что с такими нервическими затратами... ((
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
( 135 comments — Leave a comment )

Profile

def
sapovich
sapovich

Latest Month

November 2017
S M T W T F S
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Tags

Powered by LiveJournal.com